{"id":1532,"date":"2025-07-02T16:12:47","date_gmt":"2025-07-02T16:12:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culturalusa.net\/news\/?p=1532"},"modified":"2025-07-02T16:12:47","modified_gmt":"2025-07-02T16:12:47","slug":"arrendamento-esta-uma-perfeita-loucura-e-uma-casa-para-20-clientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culturalusa.net\/news\/economia\/arrendamento-esta-uma-perfeita-loucura-e-uma-casa-para-20-clientes\/","title":{"rendered":"Arrendamento est\u00e1 uma perfeita loucura. \u00c9 uma casa para 20 clientes."},"content":{"rendered":"

Os pre\u00e7os das casas continuam a subir em Portugal e h\u00e1 problemas do lado da oferta por resolver, considera o especialista em imobili\u00e1rio Hugo Silva. Comprar casa est\u00e1 dif\u00edcil, mas o arrendamento tamb\u00e9m continua muito complicado.<\/h2>\n

Os pre\u00e7os das casas continuam a subir em Portugal e h\u00e1 problemas do lado da oferta por resolver, considerou esta quarta-feira o especialista em imobili\u00e1rio Hugo Silva, destacando que o arrendamento est\u00e1 muito dif\u00edcil.<\/p><\/blockquote>\n

“A procura pelo arrendamento est\u00e1 uma perfeita loucura. \u00c9 uma casa para 20 clientes”, disse Hugo Silva, em declara\u00e7\u00f5es \u00e0 TVI.<\/p>\n

O especialista lembra que as medidas do Governo foram positivas para incentivar os jovens a comprar casa, mas ainda h\u00e1 problemas do lado da oferta que devem ser resolvidos.<\/p>\n

“As medidas foram muito importantes para os jovens come\u00e7arem a comprar casa, temos sentido que pessoas que n\u00e3o estavam a conseguir comprar casa nos \u00faltimos quatro ou cinco anos voltaram ao mercado. A quest\u00e3o \u00e9 que continuamos com muitos problemas do ponto de vista da oferta”, explicou o especialista.<\/p>\n

Mais de 42 mil jovens j\u00e1 recorreram \u00e0 garantia p\u00fablica no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, anunciou hoje o primeiro-ministro, referindo que estes s\u00e3o dados recolhidos at\u00e9 31 de maio.<\/p>\n

Hugo Silva explica que, “enquanto este problema n\u00e3o for resolvido, todo este cen\u00e1rio que todas as semanas vem para as not\u00edcias” vai manter-se.<\/p>\n

“Se do lado da oferta n\u00e3o houver medidas efetivas que permitam que haja mais casas dispon\u00edveis no mercado, os pre\u00e7os m\u00e9dios v\u00e3o continuar a subir e esta dificuldade de acesso em comprar casa ou no arrendamento vai continuar”, explicou o especialista.<\/p>\n

Na opini\u00e3o do especialista, este problema n\u00e3o se resolve “a curto prazo”, porque construir uma casa demora “entre um ano e um ano e maio”.<\/p>\n

Como se resolver? Na opini\u00e3o de Hugo Silva, a resolu\u00e7\u00e3o pode passar por um “mercado mais profissional do lado do arrendamento, com incentivos” e, do lado da oferta, a banca deve entrar na equa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Pre\u00e7os das casas em Portugal continuam a subir<\/span><\/h3>\n

Os pre\u00e7os das casas em Portugal subiram 8% em junho face ao mesmo m\u00eas de 2024, segundo o \u00edndice de pre\u00e7os do idealista, divulgado na ter\u00e7a-feira. No m\u00eas passado, comprar casa tinha um custo de 2.898 euros por metro quadrado (euros\/m2), tendo em conta o valor mediano.<\/p>\n

Comprar casa em Portugal ficou 8% mais caro no \u00faltimo ano, com o pre\u00e7o por metro quadrado nos 2.898 euros. Na regi\u00e3o da Grande Lisboa j\u00e1 ultrapassa os 4.000 euros\/m2.<\/h3>\n

J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 varia\u00e7\u00e3o trimestral, os pre\u00e7os subiram 4,4%, segundo a informa\u00e7\u00e3o enviada num comunicado ao Not\u00edcias ao Minuto.<\/p>\n

“Os pre\u00e7os das casas em junho subiram em 15 capitais, com Set\u00fabal (20%), Santar\u00e9m (15,3%), \u00c9vora (13,9%) e Ponta Delgada (13,6%) a liderarem a lista. Seguem-se Faro (10,3%), Viana do Castelo (10,1%), Coimbra (9,5%), Funchal (7,6%), Braga (6,5%), Porto (6%), Portalegre (4,8%), Vila Real (4%), Leiria (4%), Lisboa (2,3%) e Bragan\u00e7a (1,6%)”, pode ler-se na nota divulgada.<\/p>\n

J\u00e1 em Aveiro, os pre\u00e7os mantiveram-se est\u00e1veis nesse per\u00edodo (0,5%).<\/p>\n

Do lado oposto e em sentido contr\u00e1rio, os pre\u00e7os desceram em Castelo Branco (-3,1%) e Viseu (-1,9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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