{"id":801,"date":"2024-05-16T17:25:14","date_gmt":"2024-05-16T17:25:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culturalusa.net\/news\/?p=801"},"modified":"2024-05-16T17:25:14","modified_gmt":"2024-05-16T17:25:14","slug":"economia-ha-mais-de-mil-hoteis-a-venda-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culturalusa.net\/news\/economia\/economia-ha-mais-de-mil-hoteis-a-venda-em-portugal\/","title":{"rendered":"Economia : H\u00e1 mais de mil hot\u00e9is \u00e0 venda em Portugal"},"content":{"rendered":"

O n\u00famero de hot\u00e9is \u00e0 venda em Portugal aumentou 31% no primeiro trimestre face ao mesmo per\u00edodo de 2023, com 1.038 unidades no mercado, sobretudo, concentradas em Faro, Lisboa e Porto, segundo uma an\u00e1lise divulgada.<\/h2>\n

De acordo com as conclus\u00f5es de um estudo sobre o mercado hoteleiro em Portugal, desenvolvido pela plataforma europeia de dados imobili\u00e1rios Casafari, estes hot\u00e9is apresentam um pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado (m2) de 3.319 euros, o que representa uma subida de 18% face aos 2.818 euros do per\u00edodo hom\u00f3logo.<\/p><\/blockquote>\n

Faro, Porto e Lisboa s\u00e3o as regi\u00f5es com o maior n\u00famero de unidades hoteleiras \u00e0 venda (289, 120 e 96, respetivamente), sendo v\u00e1rias as zonas com apenas uma unidade dispon\u00edvel, como Trofa, Penafiel, Paredes, entre outras.<\/p>\n

Por sua vez, Sintra, Lourinh\u00e3 e Matosinhos destacam-se como as regi\u00f5es do pa\u00eds com as maiores subidas percentuais da oferta, que chegou a crescer sete vezes em Sintra, por exemplo, enquanto Odivelas, Bai\u00e3o e Coimbra apresentaram varia\u00e7\u00f5es negativas.<\/p>\n

Da an\u00e1lise da Casafari resulta que os pre\u00e7os m\u00e9dios por m2 dos hot\u00e9is para venda em Portugal ascendia a 3.319 euros no primeiro trimestre, mais 18% face aos 2.818 euros registados no per\u00edodo hom\u00f3logo.<\/p>\n

A n\u00edvel regional, Cascais, Sintra e Lisboa apresentaram o pre\u00e7o m\u00e9dio por m2 mais elevado do pa\u00eds (7.213 euros, 6.995 euros e 6.175 euros, respetivamente). Em sentido inverso, Paredes, Amarante e Penafiel apresentavam os pre\u00e7os m\u00e9dios por m2 mais baixos no territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n

A n\u00edvel percentual, Lourinh\u00e3, Madeira e Guarda registaram as maiores subidas, enquanto o Marco de Canaveses, Castelo Branco e Beja apresentam varia\u00e7\u00f5es negativas do pre\u00e7o m\u00e9dio por m2 no primeiro trimestre de 2024.<\/p>\n

Quanto aos hot\u00e9is dispon\u00edveis no mercado para arrendamento, somavam 62 no primeiro trimestre, mais 48% do que os 42 registados nos primeiros tr\u00eas meses de 2023, destacando-se Lisboa, Faro e Porto como as regi\u00f5es com maior n\u00famero de hot\u00e9is para arrendar (18, 12 e 11, respetivamente).<\/p>\n

Em sentido inverso, Aveiro, Santar\u00e9m, Viseu, Viana do Castelo, Beja, entre outras regi\u00f5es, apresentavam no per\u00edodo apenas uma unidade hoteleira dispon\u00edvel para arrendamento.<\/p>\n

De janeiro a mar\u00e7o, Cascais, Porto e Lisboa evidenciaram-se com as maiores subidas percentuais, enquanto Sintra, Matosinhos e \u00c9vora apresentavam varia\u00e7\u00f5es negativas.<\/p>\n

No que diz respeito ao valor m\u00e9dio para arrendamento por m2, registou – em contraciclo com o valor m\u00e9dio das unidades para venda – uma quebra hom\u00f3loga de 43%, de 41 para 24 euros.<\/p>\n

Cascais, Leiria e Oeiras evidenciaram-se como as regi\u00f5es com o pre\u00e7o m\u00e9dio por m2 mais elevado do pa\u00eds (425 euros, 196 euros e 26 euros, respetivamente) e Bragan\u00e7a, Viseu e Aveiro com os valores mais baixos.<\/p>\n

A n\u00edvel percentual, Vila Real, Set\u00fabal e Coimbra registaram as maiores subidas no pre\u00e7o por metro quadrado para arrendamento no per\u00edodo em an\u00e1lise, mas Aveiro, Santar\u00e9m e Leiria apresentaram varia\u00e7\u00f5es negativas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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